Um galpão comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Poços de Caldas. Com alto fluxo diário de veículos e pedestres, este imóvel garante uma visibilidade privilegiada para qualquer tipo de empreendimento, além de estar cercado por outros comércios e serviços consolidados, o que naturalmente atrai consumidores e reforça o potencial de negócios.
O imóvel conta com 720 m² muito bem distribuídos em dois pavimentos, o que proporciona um layout inteligente, capaz de atender tanto às operações comerciais quanto administrativas. O piso térreo oferece amplo espaço para exposição de produtos, showroom, depósito, atendimento ao público ou área de serviços. Já o pavimento superior pode ser utilizado como escritórios, salas de reunião, áreas administrativas ou até mesmo ambientes de apoio, possibilitando a perfeita integração entre setores. Essa divisão torna o imóvel altamente adaptável a diferentes segmentos, como lojas de médio porte, clínicas, academias, distribuidoras, minimercados, concessionárias, centros automotivos ou empresas de logística leve.
Um diferencial importante está nas **rampas laterais de acesso direto ao salão inferior**, presentes em ambos os lados do imóvel. Essa solução prática garante fluxo eficiente de carga e descarga, além de facilitar a logística de entrada e saída de mercadorias, o que é um grande atrativo para empresas que dependem de agilidade operacional.
Além da funcionalidade, o galpão se destaca pela **fachada imponente e moderna**, que chama a atenção de quem passa pela avenida e permite ampla área para comunicação visual. Sua presença marcante valoriza qualquer marca, transmitindo credibilidade e confiança aos clientes.
Outro ponto de destaque é o **zoneamento ZAR (Zona de Adensamento Restrito)**, que proporciona flexibilidade de uso do espaço. Esse tipo de zoneamento possibilita tanto atividades comerciais quanto residenciais, o que torna o imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam versatilidade e valorização constante. Em um contexto de cidade em crescimento como Poços de Caldas, estar em uma área ZAR é sinônimo de potencial de expansão e segurança para o investimento.
Com localização estratégica, estrutura funcional, acessibilidade facilitada e visibilidade de alto impacto, este galpão representa uma oportunidade única para quem deseja consolidar sua marca em um dos pontos mais promissores da cidade.
Mais do que um simples espaço físico, ele é a base para o crescimento do seu negócio. Seja qual for o segmento, este galpão por 16.500 + IPTU tem as condições ideais para impulsionar resultados, agregar valor à marca e oferecer a praticidade que empresas modernas procuram.